<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Alquiler de local comercial, amplio y estratégico, en Lince. Situado en una esquina cercana a importantes avenidas como la Av. Cesar Canevaro y Av. General Salaverry. En su entorno, se destacan restaurantes y centros comerciales.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Este local comercial, distribuido en 3 pisos, ofrece espacios generosos perfectamente diseñados para uso comercial u oficinas administrativas. Con más de 6 oficinas, salas de reuniones, áreas de dirección, gerencia y jefaturas, así como amplios almacenes y estacionamiento para 8 vehículos, brinda una estructura completa y versátil para adaptarse a diversas necesidades empresariales.</span></p><p style="line-height: 1.4;"></p><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN Y CARACTERISTICAS</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp; &nbsp; -<span style="font-size: 14px;">Amplias áreas de trabajo para modalidad "Open space"</span></div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp; &nbsp; -<span style="font-size: 14px;">Estacionamientos exterior e interior (más de 8)</span></div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp; &nbsp; -<span style="font-size: 14px;">2 ingresos y salidas de vehículos.</span></div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp; &nbsp; -<span style="font-size: 14px;">Sistema contra incendios: detectores de humo.</span></div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp; &nbsp; -<span style="font-size: 14px;">Cableado de Red.</span></div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp; &nbsp; -<span style="font-size: 14px;">Aire acondicionado.</span></div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp; &nbsp; -<span style="font-size: 14px;">Área de cafetería.</span></div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp; &nbsp; -<span style="font-size: 14px;">Comedor.</span></div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp; &nbsp; -<span style="font-size: 14px;">Patio de maniobra amplio para almacenaje.</span></div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp; &nbsp; -<span style="font-size: 14px;">Video vigilancia.</span></div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp; &nbsp; -<span style="font-size: 14px;">12 servicios higiénicos</span></div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp; &nbsp; -<span style="font-size: 14px;">Elegante Hall de espera debidamente equipado y amoblado (área común)</span></div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp; &nbsp; -<span style="font-size: 14px;">Área de terreno 570m2</span></div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp; &nbsp; -<span style="font-size: 14px;">Área construida 1,383m2.</span></div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp; &nbsp; -<span style="font-size: 14px;">Vigilancia las 24 horas.</span></div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp; &nbsp; -<span style="font-size: 14px;">Zonificación: RDM (compatible para uso de oficinas y comercial)</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Condiciones:</span></div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp; &nbsp; -<span style="font-size: 14px;">Contrato mínimo: 1 año</span></div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp; &nbsp; -<span style="font-size: 14px;">Garantía: 2 meses x 1 mes de renta.</span></div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp; &nbsp; -<span style="font-size: 14px;">Servicios de luz, teléfono, etc. se pagan de acuerdo al consumo</span></div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp; &nbsp; -<span style="font-size: 14px;">Alquiler: $18,500 mes</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">VISITA PREVIA CITA</span></div><p></p>